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アイフルホームで新築、笑うか泣くか
アイフルホームで新築(建て替え)することになりました。 ブログの記事が大変参考になりましたので、恩返しというほどではありませんが、ワタシも建築のプロセスなどを書いていきたいと思います。

4月下旬:契約しました

 
 4月23日、ついに契約しました。

 建て替えを思いたってから4ヵ月弱、モデルハウスを見学してから丁度100日目あたりです。

 S社長とAさんが来てくれ、我が家で契約を交わしました。
契約書
 

 なにやら大層立派なフォルダーをもらいました。

 契約番号はxxxxx002。新年度に入って2人目の契約?

 営業担当3名の会社ですから、まずまずの出だしなのでしょうか。ワタシがそんな事を気にかけても仕方がないんですけど。 



 

 最終的な予算は次の通りです。

 工事面積:43.7坪  床面積:42.65坪

 建物本体価格                                  15,423,563(約353,000/坪)

 本体付帯工事                                    1,576,437
 
(内訳)仮設工事         160,000
     地盤調査費         90,000
     現場管理費        563,730
     器具取付費等       462,707
     確認申請費        300,000

 消費税                         850,000
 キャンペーン値引き               -850,000

 【ここまでが請負金額(本体価格+本体付帯工事)  17,000,000円】

 本体外付帯工事(概算)             1,300,000
 (内訳)外部給排水工事    700,000
     照明器具         300,000
     追加電気配線工事   300,000

 その他費用(概算)                     2,030,000
 
(内訳)登記費用           150,000
     カーテン、カーテンレール 300,000
     基礎、ベタ基礎への変更  580,000
     外構工事           1,000,000

 建築費用合計                   20,330,000

 (別途)既存建物解体費               1,435,000

 総費用                        21,765,000円

 建物本体の坪当たり単価は、最初の見積りである程度オプションが入って33万円、2度目の見積りで更に追加オプションがあって36万6千円でしたが、その後若干節約を図りましたので、契約時には35万3千円になりました。

 これで一区切りつき、ホットシタ気分でした。

 S社長とAさんは、もっとホットシタ表情でした。



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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ


この記事に対するコメント

スゴイ! 大胆。ここまで出してしまって良いのでしょうか?
アイフルホームで同じ仕様で建てようと検討している人にとっては、とても参考になると思います。
拙宅は地方工務店の個別積算ですので、金額だけでは何も分らないし、かといって、仕様、単価、数量まで書いたらA4で何十ページもあるし。。。

もうひとつ。建てようと思いついてから契約までの速さにも脱帽です。
拙宅は何年もかかってしまいました。途中からはもう諦めて、家づくりを趣味にしました。速く建ててしまって、その開いた時間で別の趣味を愉しむという選択もあったのですが。

friday8さんのblogは、休日に少しづつ読ませていただきます。

【2008/10/11 23:50】 URL | iBook #-[ 編集]

iBookさん、コメント有難うございます。
価格のことを詳しく書くのは確かに決心が要りますね。
ただ、ひとのブログを見ていて、価格のことも書いてくれていればもっと参考になるんだけどなーと思ったことが何度もあったものですから、ワタシは書くことにしようと‐‐‐。

思い立ってから4カ月足らずでの契約‐‐‐
ワタシの場合は3度目の新築ということもあり、スムーズに進んだのかもしれません。
【2008/10/13 10:34】 URL | friday8 #zd2NwEL6[ 編集]


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