4月下旬:契約しました
4月23日、ついに契約しました。 建て替えを思いたってから4ヵ月弱、モデルハウスを見学してから丁度100日目あたりです。 S社長とAさんが来てくれ、我が家で契約を交わしました。 なにやら大層立派なフォルダーをもらいました。
契約番号はxxxxx002。新年度に入って2人目の契約?
営業担当3名の会社ですから、まずまずの出だしなのでしょうか。ワタシがそんな事を気にかけても仕方がないんですけど。
最終的な予算は次の通りです。
工事面積:43.7坪 床面積:42.65坪
建物本体価格 15,423,563(約353,000/坪)
本体付帯工事 1,576,437 (内訳)仮設工事 160,000 地盤調査費 90,000 現場管理費 563,730 器具取付費等 462,707 確認申請費 300,000
消費税 850,000 キャンペーン値引き -850,000
【ここまでが請負金額(本体価格+本体付帯工事) 17,000,000円】
本体外付帯工事(概算) 1,300,000 (内訳)外部給排水工事 700,000 照明器具 300,000 追加電気配線工事 300,000
その他費用(概算) 2,030,000 (内訳)登記費用 150,000 カーテン、カーテンレール 300,000 基礎、ベタ基礎への変更 580,000 外構工事 1,000,000
建築費用合計 20,330,000
(別途)既存建物解体費 1,435,000
総費用 21,765,000円
建物本体の坪当たり単価は、最初の見積りである程度オプションが入って33万円、2度目の見積りで更に追加オプションがあって36万6千円でしたが、その後若干節約を図りましたので、契約時には35万3千円になりました。
これで一区切りつき、ホットシタ気分でした。
S社長とAさんは、もっとホットシタ表情でした。
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